MaPrimeRénov’ est une aide financière distribuée par l’ANAH pour soutenir les travaux de rénovation énergétique. Elle couvre une partie du coût d'installation de systèmes performants comme les pompes à chaleur, l’isolation ou encore la ventilation.
✅ Le taux d’avance est abaissé à 50 % pour les ménages très modestes (au lieu de 70 %).
✅ Les forfaits pour les équipements de chauffage au bois sont diminués.
✅ Le plafond de l’aide est relevé :80 % pour les revenus intermédiaires (au lieu de 60 %)50 % pour les revenus supérieurs (au lieu de 40 %)
Cette aide est ouverte aux propriétaires occupants ou bailleurs qui réalisent des travaux dans un logement occupé à titre de résidence principale. Les conditions d’éligibilité varient en fonction des revenus du foyer, selon des plafonds définis par l’ANAH. Elle s’applique aussi bien aux maisons individuelles qu’aux appartements en habitat collectif.
La Prime Énergie repose sur le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie. Les fournisseurs d’énergie récompensent les particuliers qui réalisent des travaux d’économies d’énergie, comme l'installation d’une PAC ou l’isolation des combles, en leur versant une prime calculée selon les économies générées.
✅ Prolongation de certains programmes jusqu’en 2026-2027.
✅ Renforcement des contrôles qualité et meilleure transparence des montants.
✅ Révision des grilles de montants selon la nature des travaux et les revenus.
Tous les ménages peuvent bénéficier de la Prime Énergie, qu’ils soient propriétaires ou locataires, sans condition de ressources.
Le montant de la prime dépend toutefois des revenus et de la nature des travaux. Le logement concerné peut être une résidence principale ou secondaire.
L’Éco-PTZ est un prêt à taux d’intérêt nul qui permet de financer des travaux de rénovation énergétique. Il est accordé par les banques partenaires, sans avance de trésorerie et sans payer d’intérêts.
✅ Uniformisation de la durée de remboursement à 20 ans.
✅ Obligation d’un audit énergétique préalable à compter du 1er juillet 2025.
✅ Meilleure articulation avec MaPrimeRénov’ pour faciliter le cumul des aides.
L’Éco-PTZ est accessible à tous les propriétaires, qu’ils occupent le logement ou le mettent en location. Il concerne les logements utilisés comme résidence principale, construits depuis plus de deux ans. Aucune condition de ressources n’est exigée, ce qui en fait une aide universelle.
Certains travaux de rénovation énergétique, comme l’installation d’une pompe à chaleur, peuvent bénéficier d’un taux de TVA réduit à 5,5 % au lieu du taux habituel de 20 %. Cette mesure permet de réduire directement le coût de la prestation.
✅ Aucune modification majeure.
Le dispositif reste identique à celui des années précédentes, à condition que les travaux soient éligibles.
La TVA réduite est applicable aux propriétaires, locataires ou occupants à titre gratuit, pour des logements achevés depuis plus de deux ans. Elle s’applique aux résidences principales ou secondaires, à condition que les travaux soient réalisés par une entreprise qualifiée.
En complément des aides nationales, certaines collectivités locales (mairies, départements, régions) proposent des aides financières pour encourager la rénovation énergétique ou l’installation d’équipements écologiques.
✅ De nouveaux dispositifs territoriaux apparaissent, souvent cumulables avec MaPrimeRénov’ ou les CEE.
✅ Certaines régions proposent des bonus spécifiques pour les rénovations globales ou les énergies renouvelables.
Les aides locales varient selon les territoires. Elles peuvent concerner les propriétaires occupants ou bailleurs, selon les règles fixées par la collectivité. Il est recommandé de se renseigner directement auprès de sa mairie ou sur le site de sa région pour connaître les dispositifs disponibles.
Profitez des aides disponibles pour réduire considérablement le coût de vos travaux. Chaque situation est unique : selon votre logement, vos revenus et vos objectifs, certaines aides seront plus avantageuses que d’autres.
Vous avez un doute ? Contactez-nous pour qu’on vous guide simplement, sans engagement.